Tettnang am Bodensee

Gewerbeimmobilien in Tettnang, der Hopfen- und Technologiestadt

Hauptsitz von ifm electronic mit rund 9.000 Mitarbeitenden weltweit. 20.000 Einwohner, zwei Gewerbegebiete, 350 Prozent Gewerbesteuer. 10 Minuten vom Bodensee-Airport Friedrichshafen.

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Tettnang in Zahlen

Wirtschaftsstandort Tettnang

20.000
Einwohner
2
Gewerbegebiete
350%
Gewerbesteuer
B467/B31
Anbindung
Standort

Tettnang: Hopfentradition trifft Sensorik

Tettnang liegt im Bodenseekreis zwischen Friedrichshafen und Ravensburg und ist seit 1150 als Hopfenstadt bekannt. Rund 1.480 Hektar Hopfenanbaufläche machen die Stadt zum drittgrößten Hopfenanbaugebiet Deutschlands. Gleichzeitig hat sich Tettnang zu einem Technologiestandort mit globaler Ausstrahlung entwickelt: ifm electronic, einer der weltweit führenden Hersteller für Sensorik und Automation, hat hier seinen Hauptsitz.

Die B467 verbindet Tettnang mit der B31 Richtung Friedrichshafen (10 Minuten) und Lindau (25 Minuten). Über Lindau ist die A96 nach München erreichbar. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen liegt nur 10 Kilometer entfernt. Mit einem Gewerbesteuer-Hebesatz von 350 Prozent und einer stabilen Unternehmenslandschaft aus Mittelstand und Technologie bietet Tettnang ein wirtschaftsfreundliches Umfeld abseits der großen Ballungsräume.

Gewerbegebiete

Gewerbegebiete in Tettnang am Bodensee

Zwei Gewerbestandorte mit unterschiedlichem Profil: Bürgermoos als etablierter Mischstandort, Bechlingen-Nord als wachsender Technologie-Campus.

Gewerbegebiet

Gewerbegebiet Bürgermoos

Tettnangs größter Gewerbestandort mit rund 60 Hektar und etwa 1.000 Arbeitsplätzen. LTT und LTS (Lichttechnik), futronic (Glasautomation), EnBW. Gewachsener Mischstandort seit den 1960er-Jahren.

~60 ha, PLZ 88069 Lichttechnik, Automation, Energie, Handwerk
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Technologie-Campus

Gewerbegebiet Bechlingen-Nord

Standort von ifm electronic, dem Weltmarktführer für Sensorik (rund 9.000 MA weltweit, 1,5 Milliarden Euro Umsatz). Neubau mit 7.600 m² für Gerätebau und Ausbildung, Fertigstellung 2027.

~10 ha, ifm-Straße 1, PLZ 88069 Sensorik, Automation, Industrie 4.0
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Standortvorteile

Warum Tettnang?

Technologiekompetenz mit Lebensqualität: Tettnang vereint Weltmarktführer, niedrige Steuersätze und Bodenseenähe.

Tettnang ist ein Technologiestandort mit globaler Reichweite. ifm electronic beschäftigt weltweit rund 9.000 Mitarbeitende und erweitert seinen Hauptsitz in Bechlingen-Nord laufend. Zwei neue Gebäude mit zusammen rund 30.000 Quadratmetern entstehen bis 2027 und schaffen Platz für bis zu 700 zusätzliche Arbeitsplätze. Damit wächst Tettnang als Sensorik-Zentrum weiter.

Neben ifm electronic prägen weitere Technologieunternehmen den Standort: futronic ist Weltmarktführer für Automation in der Glasindustrie, Avira/Gen betreibt von Tettnang aus Cybersecurity-Lösungen mit rund 500 Mitarbeitenden, und Wenglor entwickelt Sensortechnologie für die Industrie. Im Bürgermoos liefern LTT und LTS Lichttechnik, EnBW sichert die Energieversorgung.

Die Lebensqualität ist ein unterschätzter Standortfaktor: Hopfengärten, Bodenseenähe, Alpenpanorama. Der Gewerbesteuer-Hebesatz von 350 Prozent liegt unter dem Bundesdurchschnitt. Friedrichshafen mit seinen drei Weltkonzernen (ZF, Rolls-Royce, Zeppelin) ist 10 Minuten entfernt, der Bodensee-Airport ebenfalls.

ifm electronic: Weltmarktführer

Hauptsitz in Tettnang. Rund 9.000 MA weltweit, 1,5 Mrd. Euro Umsatz. Neubau bis 2027.

10 Min. zum Bodensee-Airport

Friedrichshafen (FDH) mit Linien- und Charterflügen. B467 direkt.

Hopfenstadt seit 1150

1.480 ha Hopfenanbau, drittgrößtes Anbaugebiet Deutschlands. Exportquote 70 bis 80 Prozent.

Technologie-Cluster

ifm, futronic, Avira, Wenglor. Sensorik, Automation und IT auf engem Raum.

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Aktuelles aus Tettnang

Wirtschaftsnachrichten Tettnang

Aktuelle Entwicklungen rund um Gewerbeimmobilien, Unternehmen und Stadtplanung in Tettnang und Umgebung.

Bau & Planung Hohe Relevanz

ifm electronic errichtet 7.600-m²-Neubau in Tettnang-Bechlingen — Bezug Anfang 2027

Im Gewerbegebiet Bechlingen baut die ifm-Unternehmensgruppe ein modernes zweigeschossiges Betriebsgebäude mit 7.600 m² Nutzfläche für rund 200 Mitarbeitende aus Betriebsmittelbau und Ausbildung. Die Bauarbeiten begannen im Dezember 2025, Bezug ist für Anfang 2027 geplant. Bisher auf Kressbronn und Langenargen verteilte Teams werden zentralisiert. Generalübernehmer ist die Georg Reisch GmbH & Co. KG aus der Region.

positiv

Presseportal / ifm electronic gmbh
Wirtschaft Hohe Relevanz

Tettnanger Haushalt 2026: 4,4 Mio. Euro Defizit, 19,5 Mio. Gewerbesteuer erwartet, Schulden steigen auf 52,4 Mio.

Der Gemeinderat hat den Haushalt 2026 beschlossen: Einnahmen 74,6 Mio. Euro, Ausgaben 79 Mio. Euro, ordentliches Ergebnis minus 4,4 Mio. Euro. Gewerbesteuer wird mit 19,5 Mio. Euro angesetzt (Hebesatz 350). Investitionen von 13,4 Mio. Euro werden großteils über Kredite finanziert, Schuldenstand steigt auf 52,4 Mio. Euro. Die Stadt erhält 11,3 Mio. Euro aus dem Bundes-Sondervermögen Infrastruktur. Knapp 1 Mio. Euro fließen in den Umbau des ehemaligen Avira-Gebäudes ('StadTTforum').

negativ

Schwäbische Zeitung
Bau & Planung

Stadt Tettnang zieht ins 'StadTTforum' — ehemaliges Avira-Gebäude wird Verwaltungs- und Bildungszentrum

Die Stadt kaufte Ende 2024 das Avira-Areal im Schäferhof für rund 7 Mio. Euro von Gen Digital. Seit Januar 2026 ziehen Verwaltungsämter schrittweise ein (Bildung, Finanzen, Personal, Stadtplanung, Bürgermeisterbüro — Abschluss Juni 2026). Teile werden zur Grundschule und Kindergarten umgebaut. Gen Digital nutzt das 2. OG vertraglich noch fünf Jahre weiter. Haushalt 2026: 1 Mio. Euro Umbaukosten plus 500.000 Euro Tiefgaragen-Sanierung.

positiv

Schwäbische Zeitung / Stadt Tettnang
Unternehmen

Feneberg-Insolvenz: Filialen Tettnang und Meckenbeuren bleiben erhalten

Die Feneberg Lebensmittel GmbH hat im Januar 2026 ein Schutzschirmverfahren beantragt (Verluste im zweistelligen Millionenbereich, 3.000 Beschäftigte, 73 Filialen). Generalbevollmächtigter Jochen Sedlitz bestätigt: Die Standorte Tettnang (Wilhelmstraße, inkl. Postfiliale) und Meckenbeuren werden weder geschlossen noch eingeschränkt. Die Sanierung soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein; dauerhaft unwirtschaftliche Filialen andernorts könnten wegfallen.

neutral

Schwäbische Zeitung
Bau & Planung Hohe Relevanz

Bebauungsplan Nr. 549 'Ortsmitte Ailingen' — Vorentwurf wird öffentlich ausgelegt

Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan Nr. 549 für die Ortsmitte Ailingen am 2. Februar 2026 beschlossen. Die öffentliche Auslegung des Vorentwurfs findet vom 7. bis 29. April 2026 statt. Bürger können Stellungnahmen einreichen. Die Planung umfasst eine Neuordnung der Ortsmitte mit neuen Bebauungsrichtlinien.

Neuordnung Ortsmitte Ailingen → potenzielle Auswirkungen auf Gewerbeflächen und Nahversorgung im Stadtteil

Stadt Friedrichshafen Medieninformationen
Renata Brauer, Immobilienmaklerin
Ihre Ansprechpartnerin

Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Tettnang verbindet Technologiekompetenz mit Bodensee-Lebensqualität. ifm electronic, futronic und Avira zeigen: Weltmarktführer siedeln sich hier bewusst an. Renata Brauer kennt beide Tettnanger Gewerbegebiete und berät zu Kauf, Verkauf und Vermietung von Produktionshallen, Büroflächen und Gewerbegrundstücken.

Ob Sie eine Fläche im Bürgermoos suchen, den Standort Bechlingen-Nord bewerten oder Ihre Gewerbeimmobilie in Tettnang diskret vermarkten möchten: Renata Brauer begleitet den gesamten Prozess persönlich. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

Unser diskretes Matching erkennt automatisch Potenziale zwischen Angebot und Nachfrage. Bevor Kontakte weitergegeben werden, validiere ich jeden Treffer persönlich und hole die finale Zustimmung beider Seiten ein. So bleibt maximale Diskretion gewahrt.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
+49 (0)7773 9090 856 info@bodenseeallee.de
Leistungen

Was wir für Sie tun

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Verkauf

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Vermietung

Die passende Gewerbefläche in Tettnang. Büros, Lager, Produktion, Grundstücke. Wir kennen die Gewerbegebiete vor Ort.

Beratung

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Büroadresse

Untere Kapellenäcker 2, 78351 Bodman-Ludwigshafen

Hauptseite

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Weitere Standorte

Weitere Standorte in der Region

Gewerbeimmobilien in der Nachbarschaft von Tettnang.

FN

Friedrichshafen am Bodensee

3 Gewerbegebiete. ZF-Zentrale, Rolls-Royce Power Systems, Zeppelin. 10 Minuten westlich von Tettnang.
LI

Lindau (Bodensee)

2 Gewerbegebiete. Liebherr, Continental, Dornier. Dreiländereck an der A96. 25 Minuten östlich.
ÜB

Überlingen am Bodensee

3 Standorte. Diehl Defence (~2.000 MA, Ausbau bis 2027), RAFI Eltec. 30 Minuten westlich über Friedrichshafen.