BLURADO, Radolfzell am Bodensee

Klimaneutrales Gewerbegebiet in Radolfzell am Bodensee

Deutschlands erstes Gewerbegebiet mit 100 % erneuerbarer Energieversorgung. 4,2 Hektar an der L226, Agrothermie und Solar, Glasfaser, Grundstücke ab 1.000 m² verfügbar.

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Standort

BLURADO

4,2 Hektar klimaneutraler Gewerbepark an der Landesstraße 226, am Stadtrand von Radolfzell am Bodensee.

BLURADO ist ein Gewerbegebiet neuer Art. Als erstes Gewerbegebiet in Deutschland wird es mit dem Potenzial betrieben, den gesamten Wärme- und Kältebedarf aus erneuerbaren Energien zu decken. Das Konzept basiert auf Agrothermie: Erdwärmekollektoren liegen rund zwei Meter unter benachbarten Wiesen- und Ackerflächen und nutzen die natürliche Bodentemperatur. Im Winter liefern sie Wärme, im Sommer kühlen sie die Gebäude.

Die Stadt Radolfzell hat die Vergabe der Grundstücke gemeinsam mit der Hochschule Konstanz über eine Nutzwertanalyse organisiert. Damit fließen neben dem Preis auch Kriterien wie Arbeitsplätze, Nachhaltigkeit und Branchenmix in die Vergabeentscheidung ein. Die Bewerbung erfolgt über die Plattform baupilot.com.

Die Lage an der L226 bietet Anschluss an das regionale Straßennetz. Singen und die A81 sind in rund 15 Minuten erreichbar, Konstanz in 20 Minuten. Der Bahnhof Radolfzell liegt etwa 3 Kilometer entfernt.

Adresse

An der L226, 78315 Radolfzell am Bodensee, Landkreis Konstanz

Verkehrsanbindung

Direkt an der L226. A81 über Singen in ca. 15 Min. Busanbindung vorhanden.

Erreichbarkeit

Singen 15 Min., Konstanz 20 Min., Stockach 25 Min., Zürich 60 Min.

Besonderheit

100 % erneuerbare Wärme/Kälte (Agrothermie + Solar), Glasfaser, E-Ladeinfrastruktur.

Zielgruppe

Für wen eignet sich das BLURADO?

Neues Gewerbegebiet mit nachhaltiger Energieversorgung. Für Unternehmen, die Wert auf Klimaneutralität und moderne Infrastruktur legen.

Nachhaltige Produktion

Unternehmen mit Nachhaltigkeitsstrategie profitieren von der klimaneutralen Energieversorgung. Die Agrothermie liefert Heizung im Winter und Kühlung im Sommer, ohne fossile Brennstoffe.

Büro und Gewerbe

Glasfaser, E-Ladeinfrastruktur und moderne Erschließung machen den Standort für Büronutzer und Dienstleister attraktiv. Die Grundstücke sind ab 1.000 m² flexibel zuschneidbar.

Neubau nach eigenen Vorstellungen

Als Neubaugebiet bietet BLURADO die Möglichkeit, Gebäude nach eigenen Anforderungen zu planen. Der Grundstückspreis von 120 EUR/m² brutto beinhaltet die Erschließungskosten.

Immobilien

Gewerbegrundstücke im BLURADO

4,2 Hektar neue Gewerbefläche mit nachhaltiger Infrastruktur. Grundstücke ab 1.000 m² verfügbar.

01

Gewerbegrundstücke

Grundstücke ab 1.000 m² mit flexiblem Zuschnitt. Vollständig erschlossen mit Glasfaser, Wasser, Abwasser und klimaneutraler Wärme-/Kälteversorgung. 120 EUR/m² brutto.

02

Produktionsflächen

Für Produktion und Fertigung mit nachhaltigem Energiekonzept. Die Agrothermie senkt langfristig die Betriebskosten für Heizung und Klimatisierung.

03

Bürogebäude

Neubau von Bürogebäuden mit moderner Infrastruktur. Die klimaneutrale Versorgung und Glasfaser-Internet machen den Standort für wissensbasierte Unternehmen interessant.

04

Mischnutzung

Kombinierte Büro- und Produktionsflächen für Unternehmen, die Entwicklung und Fertigung an einem Standort vereinen möchten.

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Das BLURADO setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Gewerbe am Bodensee. Renata Brauer begleitet Unternehmen bei der Ansiedlung in Radolfzell und vermittelt Gewerbeflächen in allen Radolfzeller Gewerbegebieten, vom BLURADO bis zu Bestandsimmobilien.

Ob Sie ein Grundstück im BLURADO suchen oder Ihre vorhandene Gewerbefläche in Radolfzell vermarkten möchten: Renata Brauer berät Sie persönlich und diskret. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

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Weitere Standorte

Weitere Gewerbegebiete in Radolfzell

Radolfzell hat mehrere Gewerbe- und Industriegebiete. Hier finden Sie weitere Standorte.

GE

Gewerbegebiet Nord

Innovationszentrum RIZ mit rund 90 Mietern und 350 Arbeitsplätzen auf historischem Kasernengelände.
GI

Gewerbegebiet Seelenhof

Industriegebiet mit Allweiler (Pumpen, 1.150 MA) und Aptar (Dosiersysteme, 950 MA).
GE

Reichenauerwiesen

Gewerbegebiet mit Hügli Nahrungsmittel (630 MA) und weiteren Unternehmen. Erweiterungspotenzial.

Alle Gewerbegebiete in Radolfzell ansehen →

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