Friedrichshafen am Bodensee

Gewerbeimmobilien in Friedrichshafen, der Industriestadt am Bodensee

Hauptsitz von ZF, Rolls-Royce Power Systems und Zeppelin. 63.000 Einwohner, über 40.000 Arbeitsplätze, drei Gewerbegebiete. Bodensee-Airport, Messe und zwei Hochschulen am Standort.

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63.000
Einwohner
40.000+
Arbeitsplätze (svp.)
350%
Gewerbesteuer
B31/B30
Anbindung
Gewerbegebiete

Gewerbegebiete in Friedrichshafen am Bodensee

Drei Gewerbestandorte entlang der B31 zwischen Stadtmitte und Bodensee-Airport. Zusammen das industrielle Zentrum am Bodensee.

Industriegebiet

Industriegebiet Löwental

Das historische Industriezentrum der Stadt. ZF-Zentrale (168.700 MA weltweit), Rolls-Royce Power Systems/MTU (~10.500 MA), Zeppelin Gruppe (10.361 MA). Industriegeschichte seit dem ersten Zeppelin 1908.

PLZ 88046, B31, Bahnhof Friedrichshafen 3 km Automobiltechnik, Antriebstechnik, Maschinenbau
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Technologiepark

Competence Park Friedrichshafen

Technologiepark am Bodensee-Airport. Rund 45 Unternehmen, etwa 1.000 Arbeitsplätze. Schwerpunkt Engineering, IT, Automotive und Aerospace. Entwickelt seit 2001 auf ehemaliger Kaserne.

Otto-Lilienthal-Straße, PLZ 88046 Engineering, IT, Aerospace, Automotive
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Gewerbegebiet

Gewerbegebiet Allmannsweiler

Messe Friedrichshafen (38 ha, Top-20 der deutschen Messegesellschaften) und ZF-Entwicklungszentrum. Handel, Dienstleistung, Hotellerie und Forschung an einem Standort.

Allmannsweiler Straße, PLZ 88046 Messe, Handel, F&E, Hotellerie
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Standortvorteile

Warum Friedrichshafen?

Die Industriestadt am Bodensee verbindet Weltkonzerne, Flughafen, Messe und Hochschulen auf engstem Raum.

Friedrichshafen ist die Industriestadt am Bodensee. Drei Weltkonzerne haben hier ihren Hauptsitz: ZF Friedrichshafen AG (Automobiltechnik, 168.700 Mitarbeitende weltweit, 46,6 Milliarden Euro Umsatz), Rolls-Royce Power Systems (Antriebstechnik, rund 10.500 Mitarbeitende am Standort) und die Zeppelin Gruppe (Bau- und Industriemaschinen, 10.361 Mitarbeitende, 3,9 Milliarden Euro Umsatz). Die Zeppelin-Stiftung hält 93,8 Prozent der ZF-Anteile und reinvestiert die Erträge in die Stadt.

Die Infrastruktur ist für eine 63.000-Einwohner-Stadt ungewöhnlich: Bodensee-Airport mit Linien- und Charterflügen, Messe Friedrichshafen mit 38 Hektar Ausstellungsfläche und über 500.000 Besuchern pro Jahr, dazu B31 (Ost-West) und B30 (Richtung Ulm/A96). Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Ulm, Stuttgart und Lindau.

Die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) und die Zeppelin Universität liefern qualifizierte Fachkräfte in Technik, Wirtschaft und Kultur. Die DHBW kooperiert eng mit ZF, Rolls-Royce und regionalen Mittelständlern. Der Gewerbesteuer-Hebesatz von 350 Prozent liegt unter dem Bundesdurchschnitt und macht Friedrichshafen auch steuerlich attraktiv.

3 Weltkonzerne am Standort

ZF (46,6 Mrd. €), Rolls-Royce PS (~5 Mrd. €), Zeppelin (3,9 Mrd. €). Zusammen fast 190.000 Mitarbeitende weltweit.

Bodensee-Airport

Regionalflughafen direkt am Competence Park. Linien- und Charterflüge. Messe-Anbindung.

DHBW + Zeppelin Universität

Duale Hochschule mit ZF- und Rolls-Royce-Kooperation. Zeppelin Uni: Wirtschaft, Kultur, Politik.

Zeppelin-Stiftung

Hält 93,8% der ZF-Anteile. Erträge fließen in Stadtentwicklung, Infrastruktur und Bildung.

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Renata Brauer, Immobilienmaklerin
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Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Friedrichshafen ist das industrielle Herz am Bodensee mit drei Weltkonzernen, Messe, Flughafen und über 40.000 Arbeitsplätzen. Renata Brauer kennt den Gewerbeimmobilienmarkt in allen drei Friedrichshafener Gewerbegebieten und berät zu Kauf, Verkauf und Vermietung von Produktionshallen, Büroflächen und Gewerbeflächen.

Ob Sie Gewerbefläche im Löwental suchen, einen Standort im Competence Park bewerten oder Ihre Immobilie in Friedrichshafen diskret vermarkten möchten: Renata Brauer begleitet den gesamten Prozess persönlich. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
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