Industriegebiet Stromeyersdorf, Konstanz

Gewerbeimmobilien in Konstanz, direkt am Bodensee

Das Industriegebiet Stromeyersdorf ist der wichtigste Gewerbestandort der Universitätsstadt Konstanz. Takeda, Vanderlande, Motan und Südkurier beschäftigen hier über 3.000 Menschen. Büro-, Produktions- und Lagerflächen an der Schweizer Grenze.

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Standort

Industriegebiet Stromeyersdorf

Rund 30 Hektar Industrie- und Gewerbefläche im Nordwesten von Konstanz, zwischen Seerhein und B33.

Der Name Stromeyersdorf geht auf die Textilfabrik L. Stromeyer und Co. zurück, die 1885 ein 150.000 Quadratmeter großes Werksgelände am Seerhein erwarb. Nach dem Ende der Textilproduktion in den 1970er-Jahren wandelte sich das Areal zum modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort. Heute arbeiten hier Unternehmen aus Pharma, Logistik, Kunststofftechnik, Medien und Solarforschung.

Die Takeda GmbH hat ihren deutschen Geschäftssitz an der Byk-Gulden-Straße. Vanderlande (ehemals Siemens Logistics) fertigt auf 14.000 Quadratmetern Sortieranlagen für Post, Paket und Flughafen. Die Motan Holding steuert von hier ihre internationale Kunststofftechnik-Gruppe. Der Südkurier, das regionale Medienhaus, hat seinen Hauptsitz an der Max-Stromeyer-Straße.

Die Lage an der B33 verbindet den Standort mit Singen, Radolfzell und dem Schwarzwald. Die Schweizer Grenze mit Kreuzlingen ist rund fünf Kilometer entfernt. Der Konstanzer Bahnhof bietet IC-Verbindungen nach Stuttgart und Zürich.

Adresse

Max-Stromeyer-Straße / Byk-Gulden-Straße, 78467 Konstanz, Landkreis Konstanz

Verkehrsanbindung

B33, Bahnhof Konstanz (IC Stuttgart, Zürich). Schweizer Grenze 5 km.

Erreichbarkeit

Kreuzlingen (CH) 10 Min., Singen 30 Min., Radolfzell 20 Min., Zürich 60 Min., Stuttgart 150 Min.

Umfeld

Takeda (~1.300 MA), Vanderlande (~600 MA), Motan (~400 MA), Südkurier (~800 MA), ISC Konstanz.

Zielgruppe

Für wen eignet sich das Industriegebiet Stromeyersdorf?

Pharma, Logistik, Technologie, Medien: Der Standort bietet Raum für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größen.

Produktion und Industrie

Produktionshallen und Industrieflächen für Fertigung, Montage und Verarbeitung. Vanderlande (ehemals Siemens Logistics) fertigt hier auf 14.000 Quadratmetern Sortieranlagen. Die Infrastruktur eignet sich auch für Maschinenbau, Elektronik und Chemie.

Büro und Verwaltung

Büroflächen im Businesspark Konstanz und in Bestandsgebäuden entlang der Max-Stromeyer-Straße. Von kleinen Einheiten für Startups bis zu Headquarters wie bei Takeda oder dem Südkurier.

Lager und Logistik

Lagerhallen und Logistikflächen mit guter Anbindung an die B33 und den Bahnhof Konstanz. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort für grenzüberschreitende Lieferketten interessant.

Immobilien

Gewerbeflächen im Industriegebiet Stromeyersdorf

Büros, Produktionshallen, Lagerflächen und Gewerbegrundstücke in Konstanz.

01

Büroflächen

Büros im Businesspark Konstanz und in Bestandsgebäuden. Von flexiblen Kleinbüros bis zu Flächen für größere Teams. Teilweise mit Seerheinnähe.

02

Produktionsflächen

Produktionshallen für Fertigung und Montage. Die Traglasten und Deckenhöhen sind auf industrielle Nutzung ausgelegt. Erweiterungsmöglichkeiten im Bestand.

03

Lagerflächen

Lagerhallen und Logistikflächen mit LKW-Zufahrt. Die Lage an der B33 und die Grenznähe zur Schweiz ermöglichen schnelle Transporte in die DACH-Region.

04

Gewerbegrundstücke

Einzelne Grundstücke und Bestandsobjekte für eigenständige Entwicklung. Die Nachverdichtung im Industriegebiet schafft neue Nutzungsmöglichkeiten.

Unternehmensumfeld

Unternehmen im Industriegebiet Stromeyersdorf

Die wichtigsten Arbeitgeber und Branchenführer am Standort.

T

Takeda GmbH

Deutscher Geschäftssitz des japanischen Pharmakonzerns. Rund 1.300 Mitarbeitende am Standort Byk-Gulden-Straße 2. Customer Service Center für Deutschland, Österreich und die Schweiz. Standort mit langer Pharmageschichte: vormals Byk Gulden, Altana, Nycomed.

V

Vanderlande (ehem. Siemens Logistics)

Weltweit führender Anbieter von Sortieranlagen für Post, Paket und Flughafenlogistik. Rund 600 Mitarbeitende in Konstanz. Die 2017 eröffnete Produktionshalle umfasst 14.000 Quadratmeter Fertigungsfläche.

S

Südkurier GmbH

Regionales Medienhaus mit Hauptsitz an der Max-Stromeyer-Straße 178. Rund 800 Mitarbeitende in Redaktion, Verlag, Druck und Digitalmedien. Größter privater Arbeitgeber im Stadtgebiet.

M

Motan Holding GmbH

Internationale Unternehmensgruppe für Kunststofftechnik mit Holdingsitz an der Stromeyersdorfstraße 12. Rund 400 Mitarbeitende. Förder-, Dosier- und Trocknungssysteme für die Kunststoffverarbeitung.

I

ISC Konstanz e.V.

Internationales Forschungszentrum für Solarzellen an der Rudolf-Diesel-Straße 15. Forschung und Entwicklung in der Photovoltaik-Technologie. Enge Zusammenarbeit mit der Universität und der HTWG Konstanz.

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Konstanz ist mit 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und ein bedeutender Wirtschaftsstandort an der Schweizer Grenze. Renata Brauer kennt den Gewerbeimmobilienmarkt im Industriegebiet Stromeyersdorf und begleitet Kauf, Verkauf und Vermietung von Büros, Produktions- und Lagerflächen.

Ob Sie als Unternehmen Gewerbefläche in Konstanz suchen oder als Eigentümer Ihre Immobilie im Industriegebiet vermarkten möchten: Renata Brauer berät Sie persönlich und diskret. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

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Weitere Standorte

Weitere Gewerbegebiete in Konstanz

Konstanz hat mehrere Industrie- und Gewerbegebiete. Hier finden Sie weitere Standorte.

GI

Industriegebiet Unterlohn

Schwerindustrie, Metallverarbeitung und Logistik südlich der Reichenaustraße. Etablierter Produktionsstandort mit Erweiterungspotenzial.
GE

Gewerbegebiet Oberlohn

Mischgebiet nördlich der Reichenaustraße. Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Stadtentwicklung setzt auf Aufwertung und Nachverdichtung.
RA

Radolfzell am Bodensee

5 Gewerbegebiete, Allweiler, Aptar, Schiesser. BLURADO: klimaneutrales GG. 20 Minuten von Konstanz.

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