Konstanz am Bodensee

Gewerbeimmobilien in Konstanz, der größten Stadt am Bodensee

Universitätsstadt an der Schweizer Grenze. 85.000 Einwohner, über 33.000 Arbeitsplätze, drei Gewerbegebiete. Takeda, Vanderlande, Südkurier und über 3.300 Unternehmen am Standort.

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85.000
Einwohner
33.000+
Arbeitsplätze (svp.)
400%
Gewerbesteuer
B33/IC
Anbindung
Gewerbegebiete

Gewerbegebiete in Konstanz am Bodensee

Drei Gewerbegebiete im Stadtteil Industriegebiet im Nordwesten von Konstanz. Zusammen rund 220 Hektar Fläche.

Industriegebiet

Industriegebiet Stromeyersdorf

Der wichtigste Gewerbestandort der Stadt. Takeda (Pharma, ~1.300 MA), Vanderlande (Logistiksysteme, ~600 MA), Motan (Kunststofftechnik, ~400 MA) und Südkurier (~800 MA). Businesspark Konstanz.

~30 Hektar, B33, Bahnhof Konstanz 2 km Ehem. Stromeyer-Werksgelände, seit 1885
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Industriegebiet

Industriegebiet Unterlohn

Produktionsstandort südlich der Reichenaustraße. Fertigung, Metallverarbeitung, Logistik und Handwerk. Schwerlastfähige Infrastruktur, LKW-Zufahrten, Grenznähe zur Schweiz.

Südlich Reichenaustraße, Rudolf-Diesel-Straße Produktion, Logistik, grenzüberschreitender Verkehr
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Gewerbegebiet

Gewerbegebiet Oberlohn

Mischstandort nördlich der Reichenaustraße. Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Die Stadt setzt auf Aufwertung und Nachverdichtung. Projektentwicklung am MAX-Areal.

Nördlich Reichenaustraße, Opelstraße Gewerbe, Handel, Entwicklungspotenzial
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Standortvorteile

Warum Konstanz?

Die größte Stadt am Bodensee verbindet Forschung, Industrie und internationalen Marktzugang.

Konstanz ist die einzige deutsche Großstadt am Bodensee. Die Universität Konstanz (Exzellenzuniversität) und die HTWG Konstanz bringen 17.000 Studierende in die Stadt und liefern qualifizierte Fachkräfte in IT, Ingenieurwesen, Naturwissenschaften und Wirtschaft. Drei Technologie-Cluster stärken die Vernetzung: BioLAGO (Life Sciences), CyberLAGO (IT und Digitales) und SolarLAGO (Solarenergie).

Die unmittelbare Grenzlage zu Kreuzlingen (Schweiz) ermöglicht den direkten Zugang zum Schweizer Markt. Der Bahnhof Konstanz bietet IC-Verbindungen nach Stuttgart und Zürich. Über die B33 erreicht man Singen mit A81-Anschluss in 30 Minuten, Radolfzell in 20 Minuten.

Die Stadt plant mit dem Projekt Hafner ein neues Stadtquartier mit 84.000 Quadratmetern Gewerbefläche und dem Schwerpunkt auf Innovation und Technologie. Am Verkehrslandeplatz entstehen zusätzlich 5,6 Hektar neue Gewerbeflächen. Damit schafft Konstanz Raum für Unternehmen, die von der Nähe zu Forschung und Grenzlage profitieren wollen.

Universität und Hochschule

Universität Konstanz (Exzellenzuni) + HTWG. 17.000 Studierende. BioLAGO, CyberLAGO, SolarLAGO.

Schweizer Grenze

Kreuzlingen 5 km. Direkter Zugang zum Schweizer Markt. IC-Verbindung Zürich.

3.300+ Unternehmen

Takeda, Vanderlande, Südkurier, Motan, Stadtwerke, Sparkasse. Pharma, Logistik, Medien, IT.

Neuentwicklung Hafner

84.000 m² Gewerbefläche im neuen Stadtteil. Schwerpunkt Innovation, Robotik, BioTech.

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Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und ein Wirtschaftsstandort mit internationalem Profil. Renata Brauer kennt den Gewerbeimmobilienmarkt in allen drei Konstanzer Gewerbegebieten und berät zu Kauf, Verkauf und Vermietung von Büros, Produktionshallen und Gewerbeflächen.

Ob Sie Gewerbefläche in Konstanz suchen oder Ihre Immobilie diskret vermarkten möchten: Renata Brauer begleitet den gesamten Prozess persönlich. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

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