Gewerbegebiet Allmannsweiler, Friedrichshafen am Bodensee

Gewerbeimmobilien am Messestandort Friedrichshafen

Messe Friedrichshafen, ZF Entwicklungszentrum und gewerbliche Flächen auf historischem Dornier-Gelände. Ein Standort zwischen Forschung, Messe und Handel.

Unverbindlich anfragen Standort entdecken
Standort

Gewerbegebiet Allmannsweiler

Messestadt, Forschungszentrum und gewachsener Gewerbestandort im Osten von Friedrichshafen.

Allmannsweiler gehörte bis 1937 zur Gemeinde Ailingen und wurde dann nach Friedrichshafen eingemeindet. Im Zweiten Weltkrieg standen hier die Dornier-Werke, die nach der Zerstörung zunächst von SABA (Unterhaltungselektronik) und ab den 1970er-Jahren von der Zahnradfabrik Friedrichshafen (ZF) für ein Entwicklungs- und Versuchszentrum genutzt wurden.

Die Stadt erwarb Mitte der 1980er-Jahre rund 17 Hektar Fläche in Allmannsweiler-Ost für größere Gewerbeprojekte. Das markanteste Ergebnis: Die Messe Friedrichshafen mit 38 Hektar Gelände, 2002 nach zweieinhalb Jahren Bauzeit fertiggestellt. Sie gehört heute zu den 20 größten Messegesellschaften Deutschlands und zieht jährlich rund 500.000 Besucher an.

Im Umfeld der Messe haben sich Hotels, Gastronomie, Dienstleister und Handelsbetriebe angesiedelt. Das ZF-Entwicklungszentrum (EVZ) an der Allmannsweiler Straße ist ein wichtiger Forschungsstandort für Getriebeentwicklung und Fahrzeugtechnik.

Adresse

Allmannsweiler Straße / Neue Messe, 88046 Friedrichshafen, Bodenseekreis

Verkehrsanbindung

B31 via Messestraße. Flughafen 3 km. Bahnhof FN 4 km.

Erreichbarkeit

Ravensburg 15 Min., Lindau 20 Min., Überlingen 25 Min., Konstanz 50 Min.

Umfeld

Messe FN (38 ha, ~500.000 Besucher/Jahr). ZF Entwicklungszentrum. Hotels, Gastronomie, Handel.

Zielgruppe

Für wen eignet sich der Standort Allmannsweiler?

Messenähe, Sichtbarkeit und gute Anbindung machen den Standort für Handel und Dienstleistung attraktiv.

Handel und Dienstleistung

Die Messenähe sorgt für hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Hotels, Gastronomie und Einzelhandel profitieren von den rund 500.000 Messebesuchern pro Jahr. Auch außerhalb der Messezeiten ein belebter Standort.

Messeaussteller und Eventbranche

Messebau, Eventtechnik und Logistik für die international bekannten Friedrichshafener Messen (Outdoor, Eurobike, AERO, Tuning World). Kurze Wege zum Messegelände.

Forschung und Fahrzeugtechnik

Das ZF-Entwicklungszentrum (EVZ) am Standort zeigt: Allmannsweiler ist auch Forschungsstandort. Unternehmen aus Fahrzeugtechnik und Antriebsentwicklung finden hier Nähe zum Kunden und zu Prüfinfrastruktur.

Immobilien

Gewerbeflächen in Allmannsweiler

Mischung aus Büro, Handel und gewerblicher Nutzung im Messeumfeld.

01

Büro- und Geschäftsflächen

Büroflächen im Umfeld der Messe und des ZF-Entwicklungszentrums. Für Dienstleister, Berater und Unternehmen mit Kundenkontakt.

02

Handelsflächen

Einzelhandelsflächen mit guter Sichtbarkeit und Frequenz. Im Umfeld der Messe etablierter Handelsstandort.

03

Hotellerie und Gastronomie

Hotels und Restaurants profitieren von der Messenähe und den rund 500.000 jährlichen Besuchern. Auch für Tagungsorte und Business-Hotels geeignet.

Diskretes Matching

Fläche suchen oder anbieten

Ob Sie Gewerbefläche suchen oder anbieten: Unser Matching prüft diskret, ob es eine passende Gegenseite gibt.

Gewerbefläche gesucht?

Sie suchen Büro, Lager, Produktion oder Grundstück? Registrieren Sie Ihr Gesuch anonym. Wir melden uns, wenn wir etwas Passendes finden.

Gesuch aufgeben

Fläche anbieten?

Sie haben Gewerbefläche zu vermieten oder zu verkaufen? Registrieren Sie Ihr Angebot diskret. Kein öffentliches Inserat nötig.

Angebot eintragen
Renata Brauer, Immobilienmaklerin
Ihre Ansprechpartnerin

Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Allmannsweiler verbindet Messe, Forschung und Handel an einem Standort. Renata Brauer kennt die Gewerbeimmobilienlandschaft in Friedrichshafen und berät Käufer, Verkäufer und Mieter in allen drei Friedrichshafener Gewerbegebieten.

Ob Handelsfläche im Messeumfeld, Büro in der Nähe des ZF-Entwicklungszentrums oder Gastronomiekonzept für die Messebesucher: Renata Brauer begleitet Sie persönlich. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
+49 (0)7773 9090 856 info@bodenseeallee.de
Weitere Standorte

Weitere Gewerbegebiete in Friedrichshafen

Zwei weitere Gewerbestandorte in Friedrichshafen mit unterschiedlichem Profil.

GI

Industriegebiet Löwental

ZF (HQ), Rolls-Royce/MTU (HQ), Zeppelin. Das historische Industriezentrum von Friedrichshafen.
CP

Competence Park

Technologiepark am Flughafen. 45 Unternehmen, Schwerpunkt Automotive und Aerospace.
ÜB

Überlingen

3 Standorte. Diehl Defence, RAFI Eltec. 25 Minuten westlich an der B31.

Alle Gewerbegebiete in Friedrichshafen ansehen →

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Ob konkretes Anliegen oder erste Orientierung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Am einfachsten erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin vor Ort.

Telefon

+49 (0)7773 9090 856

E-Mail

info@bodenseeallee.de

Büroadresse

Untere Kapellenäcker 2, 78351 Bodman-Ludwigshafen

Hauptseite

www.immobilien-brauer.de

Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.