Industriegebiet Süd, Singen (Hohentwiel)

Gewerbeimmobilien im Industriegebiet Süd, Singen

Singens grösstes Gewerbegebiet. Produktionsflächen, Lager und Büros südlich der Bahnlinie. Mit eigenem Bahnhalt, Containerterminal und direktem A81-Anschluss.

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Standort

Industriegebiet Süd

Das industrielle Herz von Singen. Grossunternehmen, Gleisanschluss und Containerterminal auf einem Areal südlich der Bahnlinie.

Das Industriegebiet Süd ist Singens ältestes und grösstes zusammenhängendes Gewerbegebiet. Hier hat sich seit der Ansiedlung von Maggi Ende des 19. Jahrhunderts ein Industriecluster entwickelt, das heute Unternehmen wie Nestlé, Constellium, Takeda, Fondium und Amcor umfasst.

Ein besonderes Merkmal ist die Schienenanbindung: Der Bahnhalt Singen-Industriegebiet wird von der Seehas-Linie S6 im Halbstundentakt bedient. Daneben gibt es einen Containerterminal für Güterverkehr nach Italien und in die Schweiz. Die Mittelspange (2013 fertiggestellt) verbindet das Gebiet über eine neue Strassenbrücke mit dem nördlichen Gewerbegebiet Hardmühl.

Das Gebiet wird von der Interessengemeinschaft IG Singen-Süd vertreten, einem Zusammenschluss von über 29 Betrieben, der sich seit 1994 für die Entwicklung des Standorts einsetzt.

Lage

Südlich der Bahnlinie, 78224 Singen (Hohentwiel)

Verkehrsanbindung

A81, B34, B314. Bahnhalt Singen-Industriegebiet (Seehas S6). Containerterminal.

Gebiet

Überwiegend Industriegebiet (GI). Schichtbetrieb möglich.

Unternehmen

Über 29 Betriebe, organisiert in der IG Singen-Süd (seit 1994).

Zielgruppe

Für wen eignet sich das Industriegebiet Süd?

Etablierter Industriestandort mit Gleisanschluss, Containerterminal und starkem Branchenmix.

Produktion und Fertigung

Industriegebiet-Ausweisung (GI) ermöglicht Schichtbetrieb und höhere Emissionswerte. Ideal für Lebensmittelproduktion, Metallverarbeitung, Pharma und Chemie. Gleisanschluss für schwere Güter vorhanden.

Logistik und Distribution

Containerterminal mit Schienengüterverkehr (Verbindungen nach Italien und in die Schweiz). A81 direkt erreichbar. Für Unternehmen mit internationalem Warenverkehr.

Zulieferer und Dienstleister

Die Nähe zu Grossunternehmen wie Nestlé, Constellium und Takeda macht den Standort attraktiv für Zulieferer, Instandhaltung, technische Dienstleister und Spezialhandwerk.

Immobilien

Gewerbeflächen im Industriegebiet Süd kaufen und mieten

Vom Produktionsgebäude bis zum Büro: Was grundsätzlich verfügbar ist oder werden kann.

01

Produktionsflächen

Hallen und Produktionsstätten für Fertigung und Verarbeitung. Teilweise mit Gleisanschluss. GI-Ausweisung für emissionsintensive Betriebe.

02

Lagerflächen

Lager- und Logistikflächen mit Anbindung an Containerterminal und A81. Für Unternehmen mit internationalem Warenfluss.

03

Büroflächen

Büros im Gewerbeumfeld. Für Verwaltung, technische Planung und Dienstleister im direkten Umfeld der Industriebetriebe.

04

Grundstücke

Gewerbegrundstücke für Neubauten. Einzelne Flächen werden durch Betriebsverlagerungen oder Nachverdichtung verfügbar.

Unternehmensumfeld

Wer hier produziert und arbeitet

Internationale Konzerne und starker Mittelstand auf engem Raum.

N

Nestlé / Maggi-Werk

Ca. 550 Beschäftigte im grössten deutschen Maggi-Werk. Dazu das Product Technology Center (PTC) mit rund 150 Mitarbeitenden aus 16 Nationen. Produktion von über 40 Mio. Flaschen Würze und 30 Mio. Dosen Ravioli pro Jahr.

C

Constellium

Über 1.300 Beschäftigte in der Aluminiumverarbeitung. Betreibt eine der grössten Strangpressen Westeuropas (100 MN). 2025: neue Foilstock-Fertigungslinien für ca. 30 Mio. Euro (Partnerschaft mit Lotte Infracell, Batterieanwendungen).

T

Takeda

Einziger globaler Impfstoff-Produktionsstandort von Takeda. Investition von 74 Mio. Euro in die Dengue-Impfstoff-Fertigung (Qdenga). Standort gewählt wegen Fachkräften für Lyophilisations-Technologie.

+

Fondium, Amcor, Orbitalum

Fondium: Eisengiesserei für Automotive und Industrie (Nachfolger Georg Fischer). Amcor: Flexible Verpackungen. Orbitalum Tools: Weltmarktführer für Orbitalschweiss- und Schneidtechnik, investiert aktuell in Neubau am Standort.

Renata Brauer, Immobilienmaklerin
Ihre Ansprechpartnerin

Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Das Industriegebiet Süd in Singen ist einer der Standorte, an denen Renata Brauer regelmässig vermittelt. Sie kennt die Strukturen vor Ort, weiss welche Flächen in Bewegung sind und hat kurze Wege zu Eigentümern und Unternehmen.

Ob Produktionsfläche, Lagerhalle oder Büro: Renata Brauer berät Sie zum Industriegebiet Süd mit über 10 Jahren Erfahrung in der Region. Kostenlose Erstberatung und Marktwertermittlung.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
+49 (0)7773 9090 856 info@bodenseeallee.de
Weitere Standorte

Weitere Gewerbegebiete in Singen

Singen hat insgesamt drei Gewerbegebiete. Hier finden Sie die anderen Standorte.

GE

Gewerbegebiet Hardmühl

Ca. 22 Hektar nördlich der Bahnlinie, an der B34. Seit 2010 erschlossen. Orbitalum Tools, Dachser, Kramer Strahltechnik.
E

Tiefenreute / Bühl

63 Hektar Entwicklungsgebiet. Davon ca. 38 Hektar für Gewerbe und Industrie. Flächen ab ca. 2029 verfügbar.

Alle Gewerbegebiete in Singen ansehen →

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