Gewerbegebiet Oberried, Überlingen

Gewerbeimmobilien im Gewerbegebiet Oberried, Überlingen

Überlingens wichtigster Gewerbestandort. Verteidigung, Elektronik, Baustoffe und Logistik auf einem Areal, das seit Jahrzehnten wächst. Direkt an der B31.

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Standort

Gewerbegebiet Oberried

Mehrere Ausbaustufen (I bis VI), im Nordosten von Überlingen. Verteidigung, Elektronik, Baustoffe, Logistik.

Das Gewerbegebiet Oberried ist der zentrale Wirtschaftsstandort in Überlingen. Es wurde in mehreren Phasen (I bis VI) entwickelt und wächst weiter. Allein Oberried V umfasst ca. 5,4 Hektar. 2025 hat die Stadt Überlingen den Bebauungsplan für Oberried VI angepasst.

Den Standort prägt vor allem die Diehl-Gruppe: Diehl Defence beschäftigt über 2.000 Menschen in Überlingen und hat Ende 2025 den Grundstein für ein neues Innovations- und Entwicklungszentrum gelegt. Daneben ist Diehl Aerospace (Joint Venture mit Thales) als Zulieferer für Flugzeugelektronik vor Ort.

Weitere wichtige Unternehmen sind RAFI Eltec (Elektronikfertigung, 330 Beschäftigte), Puren (Dämmstoffe, über 300 Beschäftigte) und ein MTU-Ersatzteil-Logistikzentrum mit 20.000 m² Lagerfläche. Zusammen bilden sie einen Branchenmix, der auch für Zulieferer und Dienstleister attraktiv ist.

Lage

Nordosten von Überlingen, 88662 Überlingen, Bodenseekreis

Verkehrsanbindung

Direkt an B31. B31 neu (Bypass 2019). Bodenseegürtelbahn.

Gebiet

Gewerbegebiet (GE), Phasen I bis VI. Oberried V: 5,4 Hektar.

Entwicklung

Wird laufend erweitert. Bebauungsplan Oberried VI (Teiländerung 2025).

Zielgruppe

Für wen eignet sich das Gewerbegebiet Oberried?

Etablierter Gewerbestandort mit starkem Branchenmix aus Verteidigung, Elektronik und Baustoffen.

Produktion und Fertigung

Elektronikfertigung, Präzisionsteile, Baustoffe. Das Umfeld von Diehl, RAFI Eltec und Puren bietet Synergien für produzierende Betriebe und Automotive-Zulieferer.

Zulieferer und Dienstleister

Die Nähe zu Diehl Defence (über 2.000 MA), Diehl Aerospace und weiteren Grossunternehmen macht den Standort attraktiv für technische Dienstleister, Ingenieursbüros und Zulieferer.

Logistik und Lager

MTU betreibt hier ein 20.000 m² Ersatzteil-Logistikzentrum. Die B31 (neu) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Konstanz und in die Schweiz.

Immobilien

Gewerbeflächen im Oberried kaufen und mieten

Was grundsätzlich verfügbar ist oder werden kann.

01

Produktionsflächen

Hallen und Produktionsstätten für Fertigung, Elektronik und Verarbeitung. Im Umfeld etablierter Industrieunternehmen.

02

Lagerflächen

Lager- und Logistikflächen an der B31. Für Unternehmen mit regionaler oder internationaler Distribution.

03

Büroflächen

Büros für Verwaltung, Entwicklung und Dienstleister. Im direkten Umfeld der Überlinger Industriebetriebe.

04

Grundstücke

Gewerbegrundstücke für Neubauten. Das Gebiet wird mit den Phasen V und VI weiter erschlossen.

Unternehmensumfeld

Wer hier produziert und arbeitet

Verteidigung, Elektronik, Baustoffe und Logistik auf engem Raum.

D

Diehl Defence / Diehl Aerospace

Über 2.000 Beschäftigte, grösster Arbeitgeber in Überlingen. Lenkflugkörper, Munition, Verteidigungssysteme. Diehl Aerospace (Joint Venture mit Thales) liefert Flugzeugelektronik. Ende 2025: Grundsteinlegung neues Innovations- und Entwicklungszentrum.

R

RAFI Eltec

330 Beschäftigte in der Elektronikfertigung (E2MS). Kommunikationselektronik, Mess- und Prüftechnik, Leistungselektronik. Über 50 Jahre Erfahrung in der Elektronikbranche.

P

Puren

Über 300 Beschäftigte. Hersteller von Polyurethan-Hartschaum-Dämmstoffen. Seit 1968 am Standort, international tätig mit Produktion in Deutschland, Tschechien, Ungarn und China.

M

MTU-Logistikzentrum

20.000 m² Lagerfläche für die globale Ersatzteilversorgung von MTU-Dieselmotoren. 14 Meter hohes Palettenlager (14.000 Stellplätze) und automatisches Kleinteilelager (35.000 Plätze). Ca. 60 Beschäftigte.

Renata Brauer, Immobilienmaklerin
Ihre Ansprechpartnerin

Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Das Gewerbegebiet Oberried ist Überlingens wirtschaftliches Rückgrat. Renata Brauer kennt den Standort und weiss, wo Flächen frei werden. In einem Gebiet mit Diehl, RAFI Eltec und MTU zählen Kontakte und lokales Wissen.

Ob Produktionsfläche, Büro oder Grundstück im Oberried: Renata Brauer berät Sie mit über 10 Jahren Erfahrung am Bodensee. Kostenlose Erstberatung und Marktwertermittlung.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
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