Wirtschaftsstandort Überlingen am Bodensee

Gewerbeimmobilien in Überlingen am Bodensee

Über 11.000 Arbeitsplätze am nördlichen Bodenseeufer. Verteidigung, Elektronik, Baustoffe und Logistik. Direkt an der B31 (neu), mit der Bodenseegürtelbahn verbunden.

Unverbindlich anfragen Gewerbegebiete ansehen
Standort

Überlingen: Wirtschaftsstandort am Bodensee

Ca. 23.000 Einwohner, über 11.000 Arbeitsplätze, B31 neu, Bodenseegürtelbahn.

Überlingen ist die zweitgrösste Stadt im Bodenseekreis und liegt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die historische Altstadt, der Kneippheilbad-Status und die Landesgartenschau 2021 machen die Stadt auch als Wohnort für Fachkräfte attraktiv.

Wirtschaftlich prägt vor allem die Verteidigungsindustrie den Standort: Diehl Defence ist mit über 2.000 Beschäftigten der grösste Arbeitgeber. Daneben gibt es starke Unternehmen in der Elektronikfertigung (RAFI Eltec, 330 Beschäftigte), im Baustoffbereich (Puren, über 300 Beschäftigte) und in der Logistik (MTU-Ersatzteillager).

Die B31 neu (Bypass seit 2019) hat die Erreichbarkeit deutlich verbessert. Überlingen liegt an der Bodenseegürtelbahn (Radolfzell-Friedrichshafen) und ist über die B31 schnell mit Meersburg, Friedrichshafen und Konstanz verbunden.

Lage

88662 Überlingen, Bodenseekreis, Baden-Württemberg

Verkehr

B31 (neu, Bypass 2019). Bodenseegürtelbahn (Radolfzell-Friedrichshafen).

Erreichbarkeit

Friedrichshafen 25 Min., Konstanz 35 Min., Stockach 20 Min., Meersburg 10 Min.

Arbeitsmarkt

Ca. 23.000 Einwohner, über 11.000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze.

Gewerbegebiete

Drei Standorte in Überlingen

Vom Industriestandort mit Verteidigung und Elektronik bis zum Handelsstandort. Dazu das Kramer-Areal als Entwicklungsprojekt.

Gewerbe & Industrie

Gewerbegebiet Oberried

Überlingens wichtigster Gewerbestandort. Mehrere Phasen (I bis VI), im Nordosten der Stadt. Diehl Defence, RAFI Eltec, Puren, MTU-Logistikzentrum. Direkt an der B31.

Oberried V: 5,4 Hektar, wird weiter ausgebaut Diehl Defence (2.000+ MA), RAFI Eltec, Puren, MTU
Details ansehen Handel & Dienstleistung

Nussdorfer Strasse

Gewerbe- und Handelsstandort im Ortsteil Nussdorf. Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Kaufland, Bommer Center und über 25 weitere Betriebe.

Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie Gute Erreichbarkeit, Nähe Bahnhalt Nussdorf
Details ansehen Ehemaliges Industriegelände

Kramer-Areal

5,7 Hektar ehemaliges Gelände der Kramer-Werke (Traktoren, Baumaschinen, 1940 bis 2008). Wird zum Mischquartier "Kramer-Gärten" entwickelt: Wohnen, Gewerbe, Hotel, Kultur.

76.000 m² BGF geplant (davon min. 64.000 m² Wohnen) Bebauungsplan in Aufstellung, Eigentümer: Wacker Neuson
Geschichte und Zukunft
Merkmal Oberried Nussdorfer Strasse Kramer-Areal
Typ Gewerbegebiet (GE), Phasen I-VI Handels-/Dienstleistungsstandort Ehem. Industriegelände, Mischquartier geplant
Fläche Oberried V: 5,4 ha (wird erweitert) Gewachsener Standort entlang der Strasse 5,7 Hektar (76.000 m² BGF geplant)
Verkehr Direkt an B31 (neu) Ehemalige B31, Bahnhalt Nussdorf Südöstliche Innenstadt, nahe Bahnhof
Branchen Verteidigung, Elektronik, Baustoffe, Logistik Einzelhandel, Gastronomie, Handwerk Wohnen (Schwerpunkt), Gewerbe, Hotel, Kultur
Grosse Arbeitgeber Diehl Defence (2.000+ MA), RAFI Eltec, Puren, MTU Kaufland, Bommer Center Noch keine (in Planung)
Verfügbarkeit Wird laufend erweitert (Oberried VI, 2025) Bestand, vereinzelt Flächen frei Bebauungsplan in Aufstellung
Besonderheit Diehl-Innovationszentrum (Grundstein 2025) Gute Sichtbarkeit, Kundenlaufverkehr Letzte grosse Fläche in der Kernstadt
Leistungen

Was wir für Sie tun

Ob Sie eine Fläche in Überlingen suchen oder Ihre Immobilie vermarkten möchten: Wir begleiten Sie persönlich.

Verkauf

Professionelle Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie oder Ihres Grundstücks in Überlingen. Von der Bewertung bis zum Notar.

Vermietung

Die passende Gewerbefläche in Überlingen. Büros, Lager, Produktion, Handelsflächen. Wir kennen beide Gewerbestandorte.

Beratung

Standortanalyse, Markteinschätzung, Standortvergleich. Welcher Gewerbestandort in Überlingen passt zu Ihrem Unternehmen?

Diskretes Matching

Fläche suchen oder anbieten

Ob Sie Gewerbefläche suchen oder anbieten: Unser Matching prüft diskret, ob es eine passende Gegenseite gibt.

Gewerbefläche gesucht?

Sie suchen Büro, Lager, Produktion oder Grundstück? Registrieren Sie Ihr Gesuch anonym. Wir melden uns, wenn wir etwas Passendes finden.

Gesuch aufgeben

Fläche anbieten?

Sie haben Gewerbefläche zu vermieten oder zu verkaufen? Registrieren Sie Ihr Angebot diskret. Kein öffentliches Inserat nötig.

Angebot eintragen
Renata Brauer, Immobilienmaklerin
Ihre Ansprechpartnerin

Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Überlingen bietet einen spannenden Mix aus Verteidigungsindustrie, Elektronik und Handel. Renata Brauer kennt die Gewerbegebiete und den Markt. Wenn Sie eine Gewerbefläche suchen oder Ihre Immobilie vermarkten möchten, berät sie Sie persönlich.

Ob Oberried oder Nussdorfer Strasse: Ich weiss, wo Flächen verfügbar werden und welche Möglichkeiten der Standort bietet. Dieses Wissen setze ich für Sie ein.

Zertifiziert (DFI) Bodensee-Botschafterclub
+49 (0)7773 9090 856 info@bodenseeallee.de
Kontakt

Sprechen Sie uns an

Ob konkretes Anliegen oder erste Orientierung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Am einfachsten erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin vor Ort.

Telefon

+49 (0)7773 9090 856

E-Mail

info@bodenseeallee.de

Büroadresse

Untere Kapellenäcker 2, 78351 Bodman-Ludwigshafen

Hauptseite

www.immobilien-brauer.de

Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.