Gewerbegebiet Mooserstall, Moos am Bodensee

Gewerbeimmobilien in Moos am Untersee

Kompakter KMU-Standort zwischen Radolfzell und der Halbinsel Höri. Handwerk, Dienstleistung und Kleingewerbe im Gewerbegebiet Mooserstall, direkt am Bodensee.

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Standort

Gewerbegebiet Mooserstall

Überschaubarer Gewerbestandort am südlichen Ortsrand von Moos, zwischen Radolfzell und der Höri-Halbinsel.

Die Gemeinde Moos liegt am westlichen Ufer des Untersees im Landkreis Konstanz. Vier Ortsteile gehören zur Gemeinde: Bankholzen, Iznang, Moos und Weiler, die 1974 zusammengeschlossen wurden. Rund 3.250 Einwohner leben hier, die Wirtschaft ist von Handwerk, Dienstleistung und dem für die Unterseegemeinden typischen Gemüseanbau geprägt.

Das Gewerbegebiet Mooserstall am südlichen Ortsrand beherbergt rund 30 kleine und mittlere Unternehmen. Der Schwerpunkt liegt auf Handwerksbetrieben, lokalen Dienstleistern und Kleingewerbe. Insgesamt sind in der Gemeinde Moos rund 170 Gewerbebetriebe registriert.

Ergänzend steht das Mischgebiet Eichweg II zur Verfügung, das seit 2013 Flächen für kleinere Gewerbebetriebe bietet. Die Nähe zu Radolfzell (8 km) und zur B34 macht den Standort für lokal operierende Betriebe attraktiv, die einen ruhigen Standort mit Bodenseenähe suchen.

Adresse

Mooserstall, 78345 Moos, Landkreis Konstanz

Verkehrsanbindung

L220 nach Radolfzell (8 km), B34 Richtung Konstanz/Singen. Keine direkte Autobahnanbindung.

Erreichbarkeit

Radolfzell 10 Min., Konstanz 25 Min., Singen 20 Min., Zürich 70 Min.

Umfeld

~30 KMU im Gewerbegebiet. 170 Gewerbebetriebe in der Gemeinde. Gewerbesteuer: 350 %.

Zielgruppe

Für wen eignet sich der Standort Moos?

Ruhiger Gewerbestandort am Untersee für Handwerk, Dienstleistung und kleine Betriebe mit regionalem Einzugsgebiet.

Handwerk

Moos ist ein typischer Handwerksstandort. Schreinereien, Installationsbetriebe und Baudienstleister profitieren von der zentralen Lage zwischen Radolfzell, Konstanz und den Höri-Gemeinden. Die Grundstückspreise liegen deutlich unter denen der umliegenden Städte.

Lokale Dienstleistung

Für Dienstleister mit regionalem Kundenstamm bietet Moos einen ruhigen Firmensitz mit kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden. Die Lebensqualität am Untersee ist ein Standortvorteil bei der Mitarbeitergewinnung.

Landwirtschaftsnahe Betriebe

Die Unterseegemeinden sind für ihren Gemüseanbau bekannt. Betriebe aus der Verarbeitung, Verpackung oder dem Vertrieb landwirtschaftlicher Produkte finden in Moos kurze Wege zu den Erzeugern und Zugang zu regionalen Vertriebsnetzen.

Immobilien

Gewerbeflächen in Moos

Überschaubares Angebot, dafür günstige Konditionen und ruhige Lage am Bodensee.

01

Werkstatt und Handwerk

Werkstattflächen und Handwerksbetriebe im Gewerbegebiet Mooserstall. Typische Größen zwischen 100 und 500 Quadratmetern, teilweise mit Freifläche und Lagermöglichkeit.

02

Kleingewerbe und Lager

Lager- und Gewerbeflächen für kleine Betriebe. Geeignet für Handelsunternehmen, Logistikdienstleister oder Betriebe mit Lagerbedarf in der Region Untersee.

03

Mischgebiet Eichweg II

Seit 2013 verfügbares Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe. Geeignet für kleinere Betriebe, die Wohn- und Arbeitsort verbinden möchten.

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Renata Brauer, Immobilienmaklerin
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Renata Brauer

Zertifizierte Immobilienmaklerin (DFI)

Moos am Bodensee ist eine kleine Gemeinde mit rund 3.250 Einwohnern und 170 Gewerbebetrieben. Der Standort zwischen Radolfzell und der Höri bietet ein ruhiges Umfeld für Handwerk und lokale Dienstleister. Renata Brauer kennt den Gewerbeimmobilienmarkt in der gesamten Untersee-Region.

Ob Sie eine Werkstatt im Gewerbegebiet Mooserstall suchen oder Ihre Gewerbefläche in Moos vermarkten möchten: Renata Brauer berät Sie persönlich und diskret. Erfolgsprovision nur bei Abschluss.

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